Vous visitez un bien immobilier et vous êtes sous le charme, ou persuadé d’avoir dénicher la super bonne affaire. Vous savez pertinemment que pour optimiser votre investissement et votre fiscalité, il va falloir passer par la case TRAVAUX. À cette étape, vous vous retrouvez bloqué car vous n’avez pas (encore 😉) les compétences pour estimer
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Division immobilière : comment diviser légalement son bien et optimiser sa rentabilité ?
Acheter un immeuble, un grand appartement ou une maison dans le but de les diviser pour en faire plusieurs logements, est une stratégie d’investissement rentable qui porte ses fruits. Certains investisseurs ne jurent que par la division immobilière. Bien que cette opération demande un plus gros apport ou un emprunt plus lourd, la rentabilité est
26 astuces pour optimiser les coûts d’un budget travaux serré
Difficile d’estimer le montant de ses travaux quand on y connait rien, où quand l’inflation passe par là, comme c’est le cas en ce moment. Rien ne vaut les conseils d’un professionnel de l’espace, couplés à la bonne vieille méthode du comparatif de devis pour se donner une première idée. Malgré ce travail de préparation,
Quel est le meilleur plan de travail pour une cuisine ? Comparatif de tous les matériaux existants
Pour répondre à cette question, tout dépend de vos attentes, du projet et, ne nous leurrons pas, de votre porte-monnaie. Dans une rénovation ou construction, la cuisine est rapidement le poste de dépense le plus conséquent, car c’est une pièce, en plus d’être technique, qui a besoin d’être fonctionnelle et esthétique, en raison du nombre
Chantier : Rénovation dans le cadre d’un investissement locatif dans l’hypercentre de Bordeaux
Pour investir, l’emplacement est la clé du succès. Quand tous les critères du cahier des charges sont là et qu’on arrive à se projeter sur les transformations, BINGO ! Voici la promesse d’une rénovation optimisée et réussie. À deux pas de l’Hôtel de Ville de Bordeaux, mes clients ont eu raison de nous faire confiance
Chantier : Transformation d’une colocation T3 en T4
À Bordeaux, la pénurie de logements étudiant est telle qu’investir dans un appartement pour faire une colocation est un placement sûr. Et quand on tombe sur une pépite immobilière, facilement optimisable en créant une chambre supplémentaire, l’opération financière se voit boostée. Ajoutez à cela un budget confortable et une cliente qui a beaucoup de goût,
Chantier : Rénovation dans le cadre d’un investissement locatif
Sur une des artères principales de Bordeaux, derrière une façade en pierre blonde, se cache désormais un petit nid douillet pour deux. Aujourd’hui, plus rien ne laisse présumer de ce qu’était cette surface vétuste de 30m². Un projet, qui entre la recherche, l’achat et la rénovation aura pris presque un an. En cause ? La
Les 5 Fondamentaux d’une rénovation optimisée
Par quel bout commencer lorsque l’on souhaite se lancer dans une rénovation ? Les travaux peuvent faire peur au moins aguerris. Et celles et ceux qui se sont lancés plein d’enthousiasme sans un plan de bataille bien précis, ont vite perdu leur ardeur… Le chantier, à première vue, c’est comme un voyage en backpack dans
Avant-Après : Rénover 38m² de location pour se sentir bien chez soi
Quoi de mieux à l’hiver 2017, que de terminer l’année avec l’envie de changer d’appartement ? Histoire de commencer 2018 sur de bonnes bases. C’est ce qu’ont fait mes clients, R + J, pour démarrer une nouvelle vie à deux dans leur premier nid douillet. Et grand bien leur a pris ! Après avoir trouvé le