Archi Rentable

Devenez un Investisseur Avisé

 

Si vous êtes ici, c’est parce que vous avez sans doute un projet d’investissement et que vous êtes gonflés à bloc pour réaliser votre premier achat immobilier. Mais vous savez que passer de la théorie à la pratique va être un peu chaotique, et vous souhaitez vous faire accompagner. Encore faut-il solliciter la bonne personne pour maximiser vos chances de réussite.

Si au contraire, vous êtes déjà lancés, vous envisagez peut-être de déléguer une partie de la tâche, de monter en gamme sur vos locations, ou de vous faire épauler pour optimiser votre temps et votre argent, afin de vous consacrer à d’autres investissements et d’atteindre votre indépendance financière plus rapidement.

Que vous bloquiez sur :

  • l’analyse des potentiels d’un bien et l’estimation des rénovations
  • l’optimisation et l’agencement de l’espace
  • le démarchage des entreprises et le comparatif des devis
  • la planification et la gestion de chantier

Je peux vous aider ! Je suis ce Guide qui va vous accompagner dans vos investissements, ce tiers de confiance qui va veiller sur vos arrières.

Forte d’une expérience dans la recherche immobilière et formée aux diverses stratégies d’investissements, mon rôle est avant tout de valoriser les volumes achetés à bas prix, pour en révéler tout le potentiel. On le sait, la hantise des investisseurs, c’est de devoir rénover une deuxième, troisième fois un bien avant la revente, parce que la première rénovation a été mal menée. Il faut trouver l’équilibre entre le respect de son budget et la mise en oeuvre de matériaux de bonne qualité. Savoir où placer le curseur entre ce qui nécessite un simple rafraîchissement et ce qui nécessite qu’on y mette le prix pour assurer sa tranquillité d’esprit. Mon rôle est aussi de vous dire si ce budget et ces délais sont tenables, ou s’il faut revoir votre investissement.

Nous nous comprenons car nous partageons le même objectif : celui de faire la meilleure des rénovations au juste prix, celle qui déclenchera le coup de cœur des futurs locataires ou voyageurs de passage. Mais aussi celle qui récupérera des mètres carrés pour créer une nouvelle chambre, une nouvelle salle de bain, ou pourquoi pas une salle de sport ou de jeux !

Je vous propose donc que l’on travaille ensemble à concevoir des logements fonctionnels et haut de gamme, dans le contrôle de votre rentabilité pour :

  • vous démarquer de la concurrence
  • attirer des locataires sérieux et soigneux
  • pallier à la vacance locative
  • pratiquer des loyers plus élevés que la moyenne du marché
  • anticiper la revente de votre bien avec une plus-value exceptionnelle

Une bonne affaire se déniche toujours à l’achat ! C’est pourquoi, bien analyser le potentiel d’un bien est primordial avant de faire une offre. Concevoir un projet d’aménagement clair vous assurera une préparation et une organisation qui laisseront peu de place aux imprévus. Pour d’ores et déjà monter en compétences, j’ai ouvert une chaîne Youtube, baptisée Archi Rentable, où je distille conseils et astuces pour investisseurs ambitieux. Vous y trouverez des cas pratiques, des exemples de transformations d’habitats, des pistes de réflexions et de méthodologies, ainsi que des idées déco pour meubler vos espaces. Vous y ferez aussi la connaissance de spécialistes dans leurs domaines, tels que des artisans, concepteurs lumières, maîtres d’œuvres, chasseurs immobiliers, etc… qui interviendront pour parler de thématiques ciblées.

Alors rejoignez-nous, et devenez un Investisseur Avisé.

 


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