Vous visitez un bien immobilier et vous êtes sous le charme, ou persuadé d’avoir dénicher la super bonne affaire. Vous savez pertinemment que pour optimiser votre investissement et votre fiscalité, il va falloir passer par la case TRAVAUX. À cette étape, vous vous retrouvez bloqué car vous n’avez pas (encore 😉) les compétences pour estimer
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Division immobilière : comment diviser légalement son bien et optimiser sa rentabilité ?
Acheter un immeuble, un grand appartement ou une maison dans le but de les diviser pour en faire plusieurs logements, est une stratégie d’investissement rentable qui porte ses fruits. Certains investisseurs ne jurent que par la division immobilière. Bien que cette opération demande un plus gros apport ou un emprunt plus lourd, la rentabilité est
26 astuces pour optimiser les coûts d’un budget travaux serré
Difficile d’estimer le montant de ses travaux quand on y connait rien, où quand l’inflation passe par là, comme c’est le cas en ce moment. Rien ne vaut les conseils d’un professionnel de l’espace, couplés à la bonne vieille méthode du comparatif de devis pour se donner une première idée. Malgré ce travail de préparation,
Quelle enseigne de cuisine a le meilleur rapport qualité-prix ? Comparatif et avis pour investisseurs
La cuisine est un poste clef dans une rénovation intérieure. Mais encore plus lorsque l’on est investisseur, car c’est souvent sur cette pièce qu’un locataire peut avoir un coup de coeur et vite se positionner. Toute la difficulté consiste à trouver l’équilibre entre le confort/la modernité des équipements, et son budget pour ne pas amputer
Quel est le meilleur plan de travail pour une cuisine ? Comparatif de tous les matériaux existants
Pour répondre à cette question, tout dépend de vos attentes, du projet et, ne nous leurrons pas, de votre porte-monnaie. Dans une rénovation ou construction, la cuisine est rapidement le poste de dépense le plus conséquent, car c’est une pièce, en plus d’être technique, qui a besoin d’être fonctionnelle et esthétique, en raison du nombre
28 idées d’aménagement pour une petite chambre de 9m² en colocation
Vous venez d’acheter un bien immobilier, et votre stratégie consiste à le mettre en colocation. Pour maximiser les espaces, vous optez donc pour une surface des chambres la plus restreinte possible. Comment booster la rentabilité de votre colocation en aménageant des petites chambres de 9m² ? C’est parfois un sacré challenge, mais je vous donne
Chantier : Rénovation dans le cadre d’un investissement locatif dans l’hypercentre de Bordeaux
Pour investir, l’emplacement est la clé du succès. Quand tous les critères du cahier des charges sont là et qu’on arrive à se projeter sur les transformations, BINGO ! Voici la promesse d’une rénovation optimisée et réussie. À deux pas de l’Hôtel de Ville de Bordeaux, mes clients ont eu raison de nous faire confiance
Art Avenue x Studio Dall : comment optimiser sa rentabilité à Bordeaux ?
Il n’y a pas de hasard dans la vie, il n’y a que de belles rencontres. Parfois lassé de devoir composer avec des agents immobiliers peu disponibles ou peu avenantes ? Je vais vous réconcilier avec ce métier, en vous faisant découvrir une équipe de passionnés de l’immobilier.
Chantier : Transformation d’une colocation T3 en T4
À Bordeaux, la pénurie de logements étudiant est telle qu’investir dans un appartement pour faire une colocation est un placement sûr. Et quand on tombe sur une pépite immobilière, facilement optimisable en créant une chambre supplémentaire, l’opération financière se voit boostée. Ajoutez à cela un budget confortable et une cliente qui a beaucoup de goût,
Chantier : Rénovation dans le cadre d’un investissement locatif
Sur une des artères principales de Bordeaux, derrière une façade en pierre blonde, se cache désormais un petit nid douillet pour deux. Aujourd’hui, plus rien ne laisse présumer de ce qu’était cette surface vétuste de 30m². Un projet, qui entre la recherche, l’achat et la rénovation aura pris presque un an. En cause ? La
Les 5 Fondamentaux d’une rénovation optimisée
Par quel bout commencer lorsque l’on souhaite se lancer dans une rénovation ? Les travaux peuvent faire peur au moins aguerris. Et celles et ceux qui se sont lancés plein d’enthousiasme sans un plan de bataille bien précis, ont vite perdu leur ardeur… Le chantier, à première vue, c’est comme un voyage en backpack dans